Formation IOBSP Niveau 1

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Contenu Cours

Contenu de la Leçon

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4.1. L’analyse du dossier

4.2. Liste des informations à recueillir et à donner

4.3. Liste des documents nécessaires au dossier

Contenu de la Leçon

0% Terminé 0/1 Etapes

Etude détaillée de plusieurs dossiers : Savoir rédiger une note de synthèse

Le crédit immobilier (30 heures)

Contenu de la Leçon

0% Terminé 0/2 Etapes

1.1. Rappels législatifs (loi Scrivener, loi Châtel, loi MURCEF, loi SRU)

1.2. Les établissements de crédit

Contenu de la Leçon

0% Terminé 0/9 Etapes

2.1 Les notaires

2.2. Les agents immobiliers

2.3. Les promoteurs

2.4. Les lotisseurs

2.5. Les constructeurs

2.6. Les conseillers en investissements financiers

2.7. Les conseillers en gestion de patrimoine

2.9. L’organisation et le fonctionnement de la publicité foncière

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0% Terminé 0/6 Etapes

3.1. Caractéristiques financières d’un crédit immobilier : le taux annuel effectif global ; le coût total du crédit ; la durée du crédit ; le taux fixe le taux variable, les taux capés ; le montant, le nombre et le contenu des échéances

3.2. Modalités de garantie des crédits et conditions de fonctionnement de la garantie

3.3. Le mécanisme AERAS en cas de risque de santé aggravé

3.4. Connaissance des droits et obligations de l’emprunteur et du conjoint non coemprunteur, dès la formation du contrat et en cours de son exécution

3.5. Les principaux prêts immobiliers

3.6. Les dispositifs d’investissements locatifs (ex. : dispositifs loi Scellier, loi Borloo, LMP et LMNP. Loi Malraux. Les SCPI, etc.)

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4.1. Capacité d’emprunt et de remboursement des candidats (notions générales sur l’évaluation de la solvabilité)

4.2. Explications à fournir à l’emprunteur

4.3. La fiche standardisée d’information

4.4. Remise de l’offre de prêt ainsi que les explications à fournir

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5.2. Définition de l’objet du prêt et du projet immobilier

5.3. Liste des informations à recueillir et documents nécessaires au dossier

5.4. L’adaptation du crédit proposé aux besoins du client : motivation

5.5. Conditions de l’acquisition

5.6. Caractéristiques de l’emprunteur

5.7. La présentation de l’offre de prêt

5.8. La gestion de l’offre de prêt

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0% Terminé 0/1 Etapes

Etude détaillée de plusieurs dossiers : Savoir rédiger une note de synthèse

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